הפתעה - מחירי הבתים בסידני צונחים

לראשונה מזה ארבע שנים, מדווחות סוכנויות הנדל"ן בסידני, החלו מחירי הבתים למכירה צונחים, בעיקר במערב העיר – אך ראיות שונות מצביעות על התרחבות המגמה לחלקים נוספים ברחבי העיר.

שינוי מפתיע ובלתי-צפוי

משבר האשראי שתקף את ארה"ב, והביא לחוסר-יציבות בשוק המניות, כמו גם מחירי הדלק ההולכים וגואים, הביאו לשינויים בלתי-צפויים בשוק הנדל"ן האוסטרלי המבטיח, שהפגין עד כה סימני צמיחה בלתי-נלאים. לראשונה מזה ארבע שנים, מדווחות סוכנויות הנדל"ן ברחבי סידני, נרשמו ירידות במחירי הבתים שנמכרו ברחבי העיר, ובייחוד במערבה.

עד 15.6 אחוזי צניחה

מחירי הבתים במערב סידני צנחו במהלך השנה האחרונה בטווח בן אחוז אחד עד 15.6 אחוזים, באיזורי נופש וקיט הסובלים במיוחד מצניחה מתמשכת באחוזי התיירות. אך סוכנויות הנדל"ן מזהירות כי, ע"פ תחזיות שונות, אין צניחת המחירים מוגבלת למערב העיר בלבד. בנוסף, מוסרות סוכנויות ידיעות, העלתה ממשלת אוסטרליה את רף תחזית גאיית מי-הים, הנובעת מן ההתחממות הגלובלית ומשפיעה על מחירי הבתים לאורך חופי היבשת, מ-40 ל-80 סנטימטרים במהלך מאה השנים הבאות, עובדה המשפיעה אף היא לרעה על מחירי הבתים.